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2026年物业管理师考试专项模拟试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（共30题，每题1分）

1.物业管理服务的核心内容是（）

A.业主个人财产管理

B.物业共用部位及设施设备的维护管理

C.小区周边商业经营

D.业主纠纷调解

2.根据《物业管理条例》，业主大会的成立条件是（）

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.全体业主一致同意

C.物业服务企业提议

D.业委会自行决定

3.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级

B.初级、中级、高级

C.甲级、乙级、丙级

D.综合类、专项类

4.业主委员会的任期为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

5.住宅专项维修资金的所有权属于（）

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.全体业主

D.地方住建部门

6.物业承接查验时，发现共用设施设备存在质量问题，正确的处理流程是（）

A.直接要求开发商整改，无需记录

B.记录问题并书面告知开发商，整改后复验

C.由物业先行维修，费用从物业费中列支

D.暂缓承接，待开发商完全修复后再查验

7.业主投诉电