2026年契税房产税实操培训试卷及答案.docxVIP

2026年契税房产税实操培训试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据现行政策，下列哪一项不属于契税的征税范围？

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.企业合并中，合并方承受被合并方土地、房屋权属

2.甲企业通过出让方式取得一块土地使用权，并建造厂房。该企业转让该厂房时，应缴纳哪种税？

A.契税

B.营业税（或增值税）

C.土地增值税

D.房产税

3.契税的纳税人是根据契税法规定，承受土地、房屋权属的单位和个人。这里的“承受”主要是指：

A.出让

B.转让

C.租赁

D.购买、受赠、继承等方式取得土地、房屋权属

4.个人购买首套自用普通住宅，符合相关条件时，其契税税率是多少？

A.0%

B.1%

C.3%

D.5%

5.某公司购买一栋办公楼自用，房产证于2025年6月1日办理完毕。该公司应在何时缴纳房产税？

A.2025年6月1日

B.2025年6月30日

C.2025年7月1日

D.2025年12月31日

6.房产税