2026年土地增值税清算专项训练试题及答案 (2).docxVIP

2026年土地增值税清算专项训练试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据土地增值税相关法规，下列项目中，不应计入房地产转让收入的是（）。

A.出售房屋的价款

B.出售土地使用权时收取的定金

C.转让房地产时收取的代收代缴的税费

D.出售房屋时支付的违约金（违约金计入收入）

2.某房地产开发企业取得土地使用权支付费用1000万元，开发成本800万元，期间费用200万元（其中利息支出40万元，已按金融企业同期贷款利率计入开发成本），转让房地产取得收入2500万元。该企业未享受加计扣除政策。其应缴纳土地增值税的税率为（）。

A.30%

B.40%

C.45%

D.50%

3.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.企业开发的所有房地产项目均需在项目竣工验收后立即进行土地增值税清算

B.符合条件的项目，纳税人可以申请逾期清算，但需缴纳一定罚款

C.纳税人应按规定比例预留土地增值税，待项目整体清算后再结算

D.清算单位应依据开发项目批准的规划面积确定

4.在土地增值税清算中，对于开发项目中不能提供完整成本费用凭证的，税务机关可按照（