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2025资产评估试题及答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.资产评估中的市场法，其核心原理是（）。

A.替代原则，通过比较参照物价格确定评估对象价值

B.供求原则，根据市场供需关系直接定价

C.价值最大化原则，追求资产收益最大化

D.收益现值原则，将未来收益折现计算现值

解析：市场法基于替代原则，即理性投资者在相同条件下会选择价格最低的替代品。评估对象的价值应等于在公开市场上购买具有相同效用的替代品的成本。选项B错误，供求原则是影响价格