2026年专升本法学专业案例分析单套模拟试卷及答案.docxVIP

2026年专升本法学专业案例分析单套模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例一

张某系某市甲区居民，拥有自家宅基地上建造的一处房屋。2022年5月，张某携带10万元现金至乙区，欲购买乙区一处正在出售的商铺用于投资。在乙区某银行办理业务时，恰逢银行发生抢劫，张某在慌乱中被歹徒劫走全部现金。后经警方全力侦破，成功抓获歹徒并追回全部赃款，但此时距离张某被抢劫已过去三个月。同年7月，张某得知邻居李某有一处闲置房屋欲出售，价格与商铺类似。张某遂前往与李某协商购买。李某见张某携带巨款且急于购买，便谎称其房屋价格仅为80万元，远低于市场价，并当场与张某签订了房屋买卖合同，约定付款方式为现金支付，并于次日交付房屋。合同签订后，张某将剩余的9万元现金交付李某，李某将房屋钥匙交付张某。8月，张某聘请专业机构对该房屋进行评估，发现该房屋价值远低于80万元，甚至不及李某房屋市场价的一半。张某遂要求李某承担违约责任，退还部分购房款。李某则声称，房屋价格确实不高，且合同已签订，拒绝退款。张某无奈之下，欲诉诸法律。请结合《中华人民共和国民法典》的相关规定，分析回答以下问题：

1.张某在银行被抢劫的损失能否要求歹徒赔偿？为什么？

2.张某与李某之间签订的房屋买卖合同是否有效？请说明理由。

3.如果合同有效，李某是否应承担违约责任？为什