北京龙湖西小马房地产项目启动会.pptxVIP

北京龙湖西小马房地产项目启动会谋定后动·使命必达——2023年度项目全周期操盘纲领

Contents汇报目录北京龙湖西小马房地产项目启动会，涵盖产品研发、工程管控、景观规划、营销策略等七大核心议题。01产品研发与指标优化02工程管控与里程碑计划03景观规划与五维体验04体验区规划与场景营销05成本管控与招采策略06营销策略与推盘节奏07成功标尺及总经理承诺

Chapter01产品研发与指标优化以经营为导向，通过精细化算账实现产品力与利润的双跃升

PROJECTOVERVIEW项目概况与核心规划指标西小马项目作为龙湖深耕北京的重要落子，总建面超16万方，通过精准的指标把控与业态组合，在2.2的容积率下实现了居住舒适度与土地利用率的最佳平衡，奠定高周转与高品质并重的项目基调。西小马项目核心规划指标对照表总建筑面积162,907㎡指标项目规划指标实际指标总用地面积/建设用地73,104㎡/55,435㎡73,104㎡/55,435㎡总建筑面积158,107㎡162,907㎡地上建筑面积(计容)126,757㎡121,957㎡(含叠拼阁楼)地下建筑面积36,150㎡36,150㎡停车位(地上/地下)411(5/406)651(245/406)实际指标在满足规划要求的前提下，通过优化地上地下空间分配，提升了整体货值与使用效率。容积率2.2建筑密度32%住宅