北京天鹅湾国际活性空间建筑策略案.pptxVIP

ArchitectureStrategy北京天鹅湾国际活性空间建筑策略案让空间来作决定·项目二次提案

Contents目录北京天鹅湾国际活性空间建筑策略案，从市场洞察到传播落地的全链路规划。01市场基本面分析02目标客户洞察03项目核心定位04产品创新基因05广告传播规划

CHAPTER01市场基本面分析朝青板块气质与竞争格局研判

LOCATIONPOSITIONING朝青板块气质定位朝青板块区别于燕莎的富贵、CBD的商务及朝阳公园的享受，以趋大势后居上的姿态崛起，承载时代新贵的锐气与进取精神，为天鹅湾提供了空间·新贵的品牌基因土壤。燕莎版块产业精英与商务商贾聚集地，形成巨富领地的高端圈层商务氛围浓厚，居住属性服务于商务社交需求巨富领地CBD中央区商务核心区位，写字楼与商业综合体主导居住产品以配套服务为主，缺乏独立生活氛围商务核心朝阳公园板块富贵之地，依托公园生态资源形成富人生活圈享受型定位明确，强调休闲与慢生活享受型定位朝青板块趋大势后居上，流露时代新贵的锐气与开放意识空间·新贵关键词，兼具发展潜力与居住品质空间·新贵

CompetitiveAnalysis核心竞品对比：天鹅湾VS星河湾与门当户对的星河湾相比，天鹅湾在憧憬空间、生活空间、活动空间、情感空间四个维度形成差异化优势。期房属性配合产品独创性，为市场创造了更丰富的想象空间和升值期待。天鹅湾与星河湾多维对比