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租房天井改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张三，联系电话为010甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有与本次租赁及改造项目相关的完整资质和权限，具备独立承担民事责任的能力。自20XX年成立以来，甲方在商业地产租赁领域积累了丰富的经验，曾与多家知名企业合作，具备良好的商业信誉和履约能力。甲方本次与乙方签订本合同，旨在通过租赁并改造位于XX市XX区XX路XX号的商业天井空间，用于提升物业价值及商业运营效益。甲方已对该天井空间进行初步评估，确认其具备改造条件，并已取得相关物业管理部门的初步许可，为本次合作提供了必要的法律基础。

甲方的主要权利包括：

（1）依据本合同约定，对租赁天井空间进行改造设计和施工的监督权；

（2）要求乙方按照合同约定的标准和时间完成改造工程，并承担相应的质量责任；

（3）在乙方违约时，享有解除合同并要求赔偿损失的权利；

（4）对改造后的天井空间享有完全的使用权和收益权，并可依法进行后续的商业运营或处置。

甲方的主要义务包括：

（1）按照合同约定，按时足额支付租赁费用及改造工程款；

（2）提供必要的场地支持，确保乙方改造施工的顺利进行；

（3）配合乙方办理相关施工许可及验收手续，避免因甲方原因导致工程延误；

（4）保证改造后的天井空间