原创力文档老旧小区屋面防水改造专项技术方案
一、工程总述
1.1工程概况
本工程为城镇老旧住宅小区屋面整体性防水提质改造项目，小区建成年限15-30年，
楼栋多为6-11层砖混/框架结构平屋面，局部少量坡屋面；原有屋面构造为：水泥砂浆
找平层+沥青卷材/聚氨酯涂膜单层防水层+膨胀珍珠岩保温层+水泥砂浆保护层。
现场核心现状：屋面防水层老化开裂、粉化脱粘、大面积窜水；保温层吸水饱和、自
重超标；女儿墙泛水、管道根、落水口、伸缩缝、烟道出风口等节点全域渗漏；屋面
排水坡度不足、局部积水；原有分格缝密封材料老化开裂；屋面增设
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