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房屋租赁中的租金支付

引言

随着我国城镇化进程的持续推进，住房租赁已经成为新市民、青年人等群体解决住房问题的重要渠道，租金支付作为房屋租赁交易中最核心的履约环节，直接关系到租赁双方的核心权益，也在很大程度上决定了租赁关系的稳定性。根据住房和城乡建设部发布的住房租赁市场发展报告数据，我国当前住房租赁人口规模已突破2亿人，每年产生的租金交易规模超过2万亿元，而在各级法院受理的房屋租赁纠纷案件中，涉及租金支付的案件占比超过六成（住房和城乡建设部，2023）。由此可见，理清租金支付的相关规则、明确实践中的风险点与纠纷解决路径，对于保护租赁双方合法权益、推动住房租赁市场健康发展都具有重要的现实意义。

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