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2023年上海房地产估价师《制度与政策》：商品房屋租赁登记立

案材料模拟试

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题共（25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1、从某种意义上讲，假如想懂得某项政策日勺措施或事件怎样影响房地产价格，

应当首先分析将怎样影响房地产日勺。

A：长期趋势

B:后期利润

C:权益

D：供应和需求

E：工业用地日勺监测点评估价格

2、某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2,汇率为1美元等于8.26

元人民币。该类房地产以美元为基准日勺价格月均递减0.4%,则其1998年10

月15日日勺价格为—元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元

等于8.29元人民币。

A.7999

B.7967

C.7996

D.8028

3、某出租写字楼的完