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2026年法律职业资格考试：民法典重点法条解析题

一、选择题（共5题，每题2分）

1.（2分）根据《民法典》第597条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但若当事人一方根据《民法典》第582条约定了违约金，且该违约金低于造成的损失的，守约方请求人民法院或者仲裁机构予以增加的，人民法院或者仲裁机构应当支持。以下哪种情形不属于《民法典》第585条规定的可以请求增加违约金的情况？

A.违约金低于造成的实际损失，但当事人约定违约金不足以弥补损失的。

B.合同履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行合同主要义务的。

C.合同履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

D.违约金过分高于造成的损失，但当事人未事先约定违约金调整机制。

2.（2分）《民法典》第209条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”甲将其名下房屋出售给乙，双方签订买卖合同，但未办理过户登记。后甲又将该房屋出售给丙，并办理了过户登记。根据《民法典》相关规定，丙是否能够取得房屋所有权？

A.可以，因丙已办理过户登记，符合物权变动的公示原则。

B.不可以，因乙的合同优先于丙的合同，乙享有优先购买