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2026年房地产估价师（增信）真题汇编.docx

2026年房地产估价师（增信）真题汇编.docx

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    2026年房地产估价师（增信）真题汇编

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项字母填入括号内）

    1.根据中国银行业监督管理委员会的相关规定，商业银行个人住房抵押贷款的抵押房产价值评估，其评估价值应不低于贷款额度的（）。

    A.60%

    B.70%

    C.80%

    D.90%

    2.在资产证券化过程中，作为基础资产的房地产在进入特殊目的信托（SPT）前，通常需要进行一次价值评估，其主要目的是为了（）。

    A.确定房地产的初始

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