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全国通用物业管理法规与考试

考试时长：120分钟满分：100分

试卷名称：全国通用物业管理法规与考试

考核对象：物业管理行业从业者、相关专业学生

题型分值分布：

-判断题（20分）

-单选题（20分）

-多选题（20分）

-案例分析（18分）

-论述题（22分）

总分：100分

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一、判断题（共10题，每题2分，共20分）

1.物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，到物业所在地的直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门办理备案手续。

（）

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主委员会签订的，约定物业服务内容、标准、费用等事项的协议。

（）

3.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

（）

4.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等共有设施设备的维修养护责任由物业服务企业承担。

（）

5.业主可以委托他人管理建筑物专有部分，但应当将委托情况告知物业服务企业。

（）

6.物业服务费应当专款专用，不得挪作他用，但物业服务企业可以根据实际情况调整收费标准。

（）

7.物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当立即组织抢救，并及时向有关行政管理部门报告。

（）

8.业主委