土地增值税纳税人征税范围及税率详解.pdfVIP

第十章税法、契税法和土地法

第05讲土地的、税范围、税率

第三地法

【知识1】、征税围、税率

【考情分析】重要考点

土地是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一

种税。

【】转让环节

、纳税义务人

土地的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物取得收入的单位和个人。

【提示1】不论自然人、法人；不论经济性质；不论内资与、与外籍个人；不论行业与

部门。

【提示2】2008年11月1日起个人销售住房，暂免征收土地。

【例题·多选题】下列单位中，属于土地的有（）。

A.建造房屋的施工单位

B.转让旧厂房的乡镇企业

C.转让国有土地的事业单位

D.管理的物业公司

『正