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土地及地上建筑物转让合同

转让方（以下简称甲方）：[自然人填写居民身份证号码、住所地、联系电话；法人/其他组织填写统一社会信用代码、住所地、法定代表人/负责人姓名、委托代理人姓名及联系电话]，受让方（以下简称乙方）：[自然人填写居民身份证号码、住所地、联系电话；法人/其他组织填写统一社会信用代码、住所地、法定代表人/负责人姓名、委托代理人姓名及联系电话]。

第一条转让标的

1.1甲方合法拥有位于[详细土地坐落地址，以不动产权属证书载明为准]的国有建设用地使用权，不动产权证号为：[XXX]，土地用途为[XXX]，土地面积为[XXX]平方米，土地使用终止日期为[XXXX年XX月XX日]，宗地编号为[XXX]。

1.2该土地范围内的地上建筑物、构筑物及附属设施包括但不限于：[详细列明地上建筑物名称、结构、建筑面积、用途等，如：砖混结构办公楼1栋，建筑面积XXX平方米；钢结构生产厂房2栋，总建筑面积XXX平方米；配套围墙、给排水系统、供电设施、消防设施等附属设施]，地上建筑物的不动产权证号（如有）为：[XXX]。

1.3本次转让严格遵循房地一体原则，国有建设用地使用权转移的，该土地范围内的地上建筑物、构筑物及附属设施所有权一并转移，无需单独另行处置。

1.4本次转让标的不含以下财产：[列明排除转让的财产，如甲方自有办公设备、未登记的临时搭建物等，无排除财产则填写“无”]。

第二条