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2026版建设工程施工合同

一、新版合同修订的时代背景与核心导向

近年来，建筑行业面临着转型升级的迫切需求。绿色建筑、智能建造、数字化管理等新理念、新技术的推广应用，对传统工程管理模式提出了挑战。同时，工程领域拖欠工程款、合同纠纷频发、风险分担不均等问题依然存在，亟需通过合同范本的更新加以规范和引导。

新版合同的修订，紧密围绕国家关于建筑业高质量发展的战略部署，以“公平、诚信、高效、风险共担”为核心导向。其旨在进一步平衡发承包双方权利义务，强化合同履约管理，提升工程建设效率，保障工程质量与安全，并积极响应碳达峰、碳中和目标在工程建设领域的落实。

二、新版合同的主要变化与亮点解析

相较于以往版本，新版合同在结构框架和具体条款上均有显著调整，更加注重合同的可操作性、风险的合理分配以及对新兴业态的适应性。

（一）强化绿色建造与可持续发展要求

新版合同将绿色建造理念贯穿于合同履行的全过程。在通用合同条款中，明确了承包人在工程材料选用、施工工艺选择、节能措施应用、建筑垃圾处理等方面的责任与义务。例如，可能要求承包人在施工组织设计中专门编制绿色施工方案，并明确了因未达到约定绿色建筑标准所应承担的违约责任。同时，对于符合绿色建筑评价标准或取得相关认证的项目，合同中可能设置了相应的激励机制，以鼓励发承包双方共同推动可持续发展目标的实现。

（二）完善数字化管理与信息交付条款

随着BIM（建筑信息模型