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物业安全员内部管理办法

第一章总则

第一条为规范物业安全员队伍管理，明确岗位权责、作业标准与考核机制，提升安全防范服务质量，保障服务区域内人员人身安全、财产安全及公共秩序稳定，根据《物业管理条例》《保安服务管理条例》及项目物业服务合同约定，结合公司实际运营情况，制定本办法。

第二条本办法适用于公司各在管项目所有在职安全员，包括秩序维护岗、监控值守岗、巡逻岗、出入口管控岗、消防专管员等各类安全序列岗位人员，劳务派遣、外包合作单位派驻的安全员参照本办法执行，所属派驻单位需承担连带管理责任。

第三条安全员管理坚持“预防为主、防消结合、权责统一、服务优先”的原则，所有岗位人员需同时履行安全防范职责与服务业主义务，严禁以安全管理为由侵害业主及访客合法权益。

第二章岗位设置与任职要求

第四条岗位层级设置

安全员队伍实行三级管理体系，具体层级及配置标准如下：

1.安全主管：单个项目建筑面积10万平方米以下配置1名，10-30万平方米配置2名，30万平方米以上每增加20万平方米增配1名，统筹项目所有安全管理工作，直接向项目负责人汇报。

2.安全班长：按班次配置，每班1名，负责当班期间岗位调度、现场处置、人员督导工作，向安全主管汇报。

3.基层安全员：按岗位需求配置，其中出入口管控岗每岗每班至少1人，24小时值守岗位实行四班三运转模式；巡逻岗每5万平方米配置1人/班；监控岗实行双人值守制