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2026年物业管理师考试物业管理综合知识专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理师注册的有效期为（）年。

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决通过的决议，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现了（）原则。

3.物业服务合同是物业服务企业在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

4.消防安全责任，由（）承担。

5.根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等应当采取（）等措施，防范业主高空抛物。

6.业主大会或者业主委员会，可以决定委托（）对物业服务合同履行情况进行监督。

7.物业服务收费应当遵循（）原则，合理收费。

8.住宅物业、同一物业管理区域非住宅物业，物业服务费应当实行（）收费。

9.物业服务企业应当按照政府指导价规定收取物业费，不得（）。

10.业主