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2024-2025年度上海市土地登记代理人之土地登记代理实务

考试题库

一单选题共（80题）

1、土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查，

A.人民政府

B.国土资源局

C.国土资源部门的上级单位

D.土地登记代理机构

答【案】B

2、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。

A.《土地登记申请书》

B.《土地登记委托书》

C.《国有土地所有权出让合同》

D.土地权属来源证明材料

答【案】B

3、下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。

A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权

B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失

D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，上地使用权由国家无偿收回

【答案】A

4、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）年未动工开发的可以

收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

答【案】B

5、房地产柢押权设