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自家店铺转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家经合法注册的商业地产投资及运营企业，拥有多家商业店铺的租赁及转租经营权。基于甲方对现有店铺经营策略的调整，甲方拟将位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺（以下简称“该店铺”）转租给具备合法经营资质和良好商业信誉的乙方使用。该店铺建筑面积约为300平方米，主要用于零售、餐饮或服务类业态，目前由甲方直接租赁自XX房地产集团有限公司，租赁期限为2023年1月1日至2028年12月31日，年租金为人民币300万元。为优化资产配置，甲方经审慎考虑，决定将该店铺在剩余租赁期内转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX零售连锁管理有限公司”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路99号XX广场25层，法定代表人为王静，联系电话为021乙方是一家集商品研发、品牌运营、连锁加盟于一体的现代化零售企业，旗下拥有多家直营及加盟门店，擅长快消品零售及体验式服务。乙方在XX市已有五年以上商业店铺运营经验，具备较强的市场拓展能力和品牌管理能力。基于乙方业务发展的需要，乙方拟租赁该店铺用于开设高端美妆体验店及线上直播带货基地，