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外墙脱落免责协议书6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就外墙脱落问题达成以下协议：

一、协议内容

1.定义与解释

外墙脱落：指建筑物外墙因各种原因导致的墙面脱落现象。

2.甲方责任

甲方作为物业管理方，应承担以下责任：

制定外墙脱落的预防和维修计划。

定期对建筑物外墙进行检查和维护。

在发现外墙脱落时，及时组织人员进行维修。

对维修后的外墙进行质量检查，确保维修质量符合标准。

3.乙方责任

乙方作为业主，应承担以下责任：

协助甲方进行外墙脱落的预防和维修工作。

在使用建筑物时，注意保护外墙，避免人为损坏。

在发现外墙脱落时，及时通知甲方并停止使用相关区域。

对维修后的外墙进行验收，确保维修质量符合标准。

二、免责条款

1.自然灾害：如台风、暴雨等自然灾害导致的外墙脱落，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担因自然灾害导致的损失。

2.不可抗力：如战争、恐怖活动、疫情等不可抗力因素导致的外墙脱落，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担因不可抗力导致的损失。

3.第三方责任：如因第三方原因导致