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2026年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》全真模拟试卷.docx

2026年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》全真模拟试卷.docx

    2026年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》全真模拟试卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

    1.房地产具有独一无二性、不可移动性、价值量大、耐用性强、流动性差等特性，其中（）是房地产最根本的特性。

    A.价值量大

    B.不可移动性

    C.流动性差

    D.耐用性强

    2.某房地产的实体部分已严重毁损，但剩余的场地仍有利用价值，评估该房地产价值时应采用的方法是（）。

    A.市场比较法

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