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按揭买房抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方为依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，在本次合同签订前已取得《营业执照》等相关经营资质。甲方作为买方，通过合法途径购得乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“该房产”）的房产，并拟将该房产作为抵押物，与乙方签订本合同，以保障双方在按揭贷款及后续交易中的合法权益。甲方承诺其对本合同项下的权利义务承担全部法律责任，并确保其提供的所有文件及信息真实、合法、有效。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四本人，

乙方联系方式

乙方为依法享有完全民事行为能力的自然人，在本次合同签订前已合法拥有该房产的所有权，并持有《不动产权证书》（证书编号：XX）。乙方同意将其名下的该房产作为本次交易的标的物，并与甲方签订本合同，明确双方在房产转让、按揭贷款及抵押登记等环节的权利义务。乙方承诺其对该房产的权属清晰，无任何权利负担或争议，并确保其提供的所有文件及信息真实、合法、有效。

双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管