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房屋买卖实务测试试题及详细答案解析

考试说明：本试题围绕存量房、商品房买卖实操流程、法律法规、交易风险设置题型，满分100分，答题时间60分钟。题型包含单项选择题、多项选择题、判断题、案例分析题，所有题目均贴合房产交易实际场景，适用于房产从业者、购房人员基础考核学习。

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）

每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分

1、商品房预售应当取得的核心法定证件是（）

A、商品房竣工验收备案表

B、商品房预售许可证

C、不动产权证书

D、建设用地规划许可证

2、存量房（二手房）买卖中，房屋产权过户的法定登记部门是（）

A、住房和城乡建设局

B、不动产登记