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2025年中级会计考试真题及答案

2025年中级会计职称《中级会计实务》真题

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题1.5分，共15分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。错选、不选均不得分）

1.甲公司为增值税一般纳税人，2025年1月1日购入一处写字楼，取得增值税专用发票注明价款4800万元、增值税税额432万元，购入当日投入智能化改造，改造过程中支付符合资本化条件的系统升级支出120万元，改造于1月31日完工，当即与乙公司签订10年期租赁合同将该写字楼整体出租，当日租期起始，年租金含税收入654万元，按季度收取。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2025年12月31日该写字楼的公允价值为5200万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2025年营业利润的影响金额为（）万元。

A.400B.600C.880D.1000

答案：C

解析：投资性房地产初始入账成本=4800+120=4920万元，2025年全年不含税租金收入=654÷(1+9%)=600万元，计入其他业务收入；年末公允价值变动损益=5200-4920=280万元，合计影响2025年营业利润的金额=600+280=880万元，增值税属于价外税不影响损益，改造期间为1月不产生租金收入不影响核算逻辑。

2.2025年3月1日，甲公司以银行存款1200万元取得非关联方乙公司15