暖通管道布设管控细则.docxVIP

暖通管道布设管控细则

我干暖通这行快二十年了，见过太多项目，不管是新建住宅还是老房改造，不少出问题的根源都在管道布设阶段没管控到位——小到冬天暖气一半热一半凉、卫生间排气有异味，大到漏水泡了楼下吊顶、用了没几年管道锈蚀漏液，最后不光施工方要返工赔钱，业主也跟着糟心好几个月。其实暖通管道布设说难不难，只要把每个环节的管控要求落细落实，就能避免九成以上的后期问题。本文就从我们一线施工的实际经验出发，把从前期准备到后期交付全流程的管控要求梳理清楚，给同行做个参考，也让更多人明白这背后的细节要求。

1前期布设准备阶段管控

前期准备是所有管控的基础，要是第一步走歪了，后面再怎么补救都留隐患，所以我们必须把好这第一道关。

1.1图纸会审与现场复核管控

图纸不是拿到就能直接用，很多时候设计院出的图只考虑了暖通本身，没和其他工种对接清楚，很容易出现碰撞问题。我们的管控要求是，会审图纸必须拉上水电、消防、结构、装修四个工种的负责人一起，每一段管道都要核对：首先核对标高，尤其是吊顶内和管井里的主管道，必须把管道外径加上保温层厚度算进去，再和梁底、其他管道比标高，绝对不能出现做完管道吊顶吊不上的情况，我早年就碰到过一次，忘了算保温层厚度，整整一层的主管道全部改位，耽误了半个月工期，赔了不少误工费，这个教训记到现在。其次要核对交叉点位，所有和其他管道、结构梁碰撞的地方，全部标出来，按照“无压管让有压管