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高层住宅外墙吊篮作业专项方案

作为本次市区老高层住宅外墙翻新项目的现场施工负责人，我结合自己做过近十个同类外墙作业项目的经验，牵头编制了这份专项方案。本次项目是建成十多年的老旧高层住宅，需要整体重做外墙保温和真石漆面，建筑高度接近一百米，小区内常年有大量业主活动，安全和质量要求都比普通项目更高。用吊篮作业是目前高层外墙施工最经济、最高效的方式，但也是风险最高的环节，我见过不少因为方案马虎、管控不严出事故的例子，所以这份方案所有内容都贴合我们项目实际情况制定，完全不是应付检查的空文，目的就是把所有风险提前控住，保质保量完成施工，也给业主和工人都一份保障。以下是方案的具体内容：

1工程概况及编制依据

1.1工程概况

我们施工的这栋高层住宅一共32层，建筑总高度97.8米，一共四个单元，需要作业的外墙总面积约8600平方米，作业内容依次是铲除原有开裂脱落的旧墙面、修补基层、铺贴保温板、挂网抹面、喷涂真石漆。这栋楼楼下就是小区的主人行通道，北侧还有一片公共绿化和临时停车位，低楼层住的老人和小孩特别多，施工期间小区正常通行，不能完全封路，所以安全防护的要求比空旷场地的新项目高很多。我之前接手过同小区另一栋楼的外墙翻新，当初就是没提前跟业主沟通好防护范围，差点耽误了半个月工期，这次我们从方案阶段就把周边环境的影响考虑全了，尽量减少对业主正常生活的打扰。

1.2编制依据

这份方案所有要求都