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店面出租合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋（座落在新鼎小区塘头红绿灯旁正对105国道）出租给乙方使用事宜，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

一、承租期限：承租期限为壹年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如有要求续租，需在一个月之前告知甲方，经甲方同意后方可续租。如乙方延期交房需支付2倍以上的现有店租。

二、租金每年租金。租赁期满，需在期满一十五天之前将下年租金交付，否则视为弃租。

三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为建材销售之用途。未经甲方同意，乙方不得转租，转借该房屋。如有违约，甲方有权解除合同，收回出租房。

四、在租赁期间，乙方应保证承租房屋的使用安全和按时交纳承租期间所发生的所有费用。乙方的装修设计如需改变房屋的内部结构，经事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满，乙方要按甲方要求让承租房屋完好无损，此外，如地面的地砖、墙面、墙顶的装修都归甲方所有。

五、押金乙方如有违约，押金不予退回。

六、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方签字：