2026年物业管理师考试《物业管理实务》专项训练题库.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理实务》专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理师在协助业主大会、业主委员会工作时应遵循的原则不包括（）。

A.客观公正

B.积极主动

C.收取佣金

D.依法依规

2.在物业承接查验过程中，下列不属于物业共用部位的是（）。

A.大堂

B.消防通道

C.单元户内墙体

D.电梯机房

3.物业服务合同中，关于服务期限的约定，下列说法不正确的是（）。

A.可以是长期的

B.可以是阶段性的

C.必须至少为一年

D.可以根据业主需求随时变更

4.下列关于物业共用部位、共用设施设备维护管理的说法，错误的是（）。

A.应建立完善的维保责任制度

B.应定期进行巡查和养护

C.业主可以自行决定是否进行维修

D.维修费用应按照受益原则分摊

5.在处理业主投诉时，物业管理员首先应该做的是（）。

A.与业主争论责任归属

B.认真倾听业主诉求

C.立即要求业主停止投诉

D.上报所有投诉内容

6.物业管理活动中，涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的信