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2026物业管理师（国家二级）职业资格考试（操作技能）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、某招标项目，投标文件截止时间与开标时间的关系应当是：

A.开标时间可以晚于投标文件截止时间

B.开标时间应当与投标截止时间同一时间

C.开标时间必须早于投标截止时间

D.开标时间由招标人自行决定，不受投标截止时间限制

2、某工程建设项目施工招标，招标文件规定最高投标限价为8000万元，下列关于最高投标限价的说法正确的是：

A.最高投标限价可以在开标时公布

B.最高投标限价应当保密

C.最高投标限价应当在招标文件中载明

D.投标人的投标报价超过最高投标限价的可以协商后接受

3、某招标项目评标委员会成员人数为9人，招标人依法抽取了6名专家，另有3名为招标人代表，以下做法正确的是：

A.招标人代表可以担任评标委员会主任

B.3名招标人代表中可以有1名项目负责人

C.评标委员会专家应当从评标专家库中随机抽取

D.招标人代表可以是本单位主要负责人

4、物业管理企业在承接物业项目时，需要进行物业承接查验。下列哪项不属于物业承接查验的内容？

A.共用部位和共用设施设备

B.物业管理用房

C.业主的个人财产

D.物业基础资料

5、物业服务收费实行政府指导价的情况是。

A.高档住宅

B.别墅

C.普通住宅

D.商业物业

6、物