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记账实操-投资性房地产公允价值模式计量分录.pptx

记账实操-投资性房地产公允价值模式计量分录.pptx

    会计实操文库;会计实操文库;会计实操文库;会计实操文库

    应交税费-应交增值税（进项税额）1,100,000（1,110万÷1.09×9%）

    贷：银行存款11,100,000关键说明：初始成本按“不含税价”确认，进项税可抵扣

    （用于应税项目“出租”）；附原始凭证：购房合同、增值税丏用发票、银行付款回单、

    房产证（注明“出租”用途）。

    2.场景2：自用房地产转换为投资性房地产业务背景（2024年3月）

    A公司将自用办公楼转为出租，转换日办公楼账面余额800万元（原值1,000万元，累计折旧200万元），当

    日公允价值950万元，符

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