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公共收益管理督查评分细则

本评分细则适用于城镇住宅小区（含商品住宅小区、保障性住房小区、城镇老旧小区、拆迁安置小区）公共收益管理工作的专项督查、日常考核、交叉检查评分，旨在规范公共收益管理，保障全体业主合法权益，强化公共收益监管约束。本细则采用百分制计分，评分结果划分为三个等级：优秀（最终得分≥90分）、合格（70分≤最终得分＜90分）、不合格（最终得分＜70分），评分规则及标准如下：

一、制度建设与组织管理（15分）

1.管理主体权责明确（3分）

评分标准：已依法明确公共收益管理责任主体，实行业主自治管理的小区已依法选举产生新一届业主委员会，管理权责清晰；委托物业服务企业提供服务的，已在依