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房产过户未按离婚协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京世纪华宇房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号世纪财富中心A座18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒通置业有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路999号恒通金融大厦25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

本协议由甲方与乙方就特定房产的过户事宜达成一致，双方基于已签署的《离婚协议书》及相关法律文件，就房产过户的必要程序、权利义务及风险分配进行约定。该房产位于北京市海淀区中关村南大街28号，建筑面积为300平方米，产权证号为京房权证海字。根据《离婚协议书》第5条之约定，甲方应作为买方购买该房产，乙方应作为卖方配合完成过户手续。双方均确认已充分了解本协议项下的权利义务，并基于平等、自愿、公平的原则达成本协议，以明确双方在房产过户过程中的法律关系及责任划分。本协议的履行以《离婚协议书》及国家相关法律法规为准，旨在确保房产过户的合法性与有效性，避免后续纠纷。双方均知悉该房产存在离婚协议项下的特殊交易背景，并同意按照本协议约定履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在将位于北京市海淀区中关村南大街28号（建