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存量土地流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事土地开发、项目投资及商品房销售业务。基于甲方在XX市XX区拥有一块编号为XX-XXXX的土地使用权，该地块面积约为XX平方米，土地用途为商业住宅用地，使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方因业务发展需要，拟通过流转方式将该地块的部分使用权转让给乙方，或以租赁方式授权乙方使用该地块进行特定项目建设，或委托乙方代为处理该地块的资产处置事宜。甲方选择与乙方合作，是基于乙方在土地开发、项目运营或资产管理方面具备的专业能力和丰富经验，且双方在前期已就合作事宜达成初步共识，具备签订本合同的合法主体资格和合作基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX城市投资管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的综合性投资管理企业，专注于城市土地资源整合、项目投资及资产运营业务。乙方具备国家认证的土地开发一级资质，拥有丰富的土地流转、项目融资及政府合作经验，尤其在XX市XX区拥有多个成功开发案例。乙方参与本合同项下的合作，