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厂房出租合同协议书

一、合同当事人基本信息与声明

合同的开篇应明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。甲方需清晰列出其法定代表人或授权代表、注册地址、联系方式，并声明其为租赁厂房的合法权利人或有权出租人，拥有完全的出租权。乙方同样需提供其法定代表人或授权代表、注册地址、联系方式，并说明其承租厂房的具体用途，确保该用途符合法律法规及当地政府对该区域产业规划的要求。双方均应保证所提供信息的真实性与准确性，并对因信息不实引发的后果承担相应责任。

二、租赁标的物基本情况

此部分是合同的核心要素之一，务求详尽明确。应包括：

1.厂房坐落位置：精确到街道门牌号，必要时可附上地理位置图作为附件。

2.厂房面积：需分别注明建筑面积与实际可使用面积，如有争议，应以双方共同确认的测量方式或第三方机构出具的测量报告为准。

3.厂房结构与现状：说明厂房的建筑结构（如钢结构、混凝土结构等）、层数、朝向、有无行车及行车规格、消防等级、主要承重等。同时，需列明厂房内现有装修、附属设施、设备（如照明、给排水、强弱电、通风系统等）的状况，建议制作《厂房附属设施、设备清单》及《厂房现状照片/视频》作为合同附件，双方签字确认。

4.租赁范围：明确是否包含厂房附属的办公室、宿舍、仓库、空地、停车位等。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期。期限的设定应考虑乙方的生产经营