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2026年土地增值税清算专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题处）

1.根据现行土地增值税政策，符合清算条件但纳税人未申请清算，由税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，税务机关可以（）。

A.代为办理清算手续

B.依法对转让房地产的收入进行核定

C.直接查封其名下全部财产

D.暂不办理相关税务登记手续

2.纳税人转让房地产时，其房地产的转让收入，是指纳税人实际收取的价款，包括（）。

A.转让收入中的增值税销项税额

B.转让收入中的城市维护建设税、教育费附加

C.按规定代收代缴的税费

D.转让收入中的土地增值税

3.纳税人在开发项目中分摊计入清算项目成本的前期工程费，应按（）进行分摊。

A.各项目占地面积比例

B.各项目建筑面积比例

C.各项目计划投资额比例

D.各项目已售面积比例

4.下列项目中，不属于土地增值税清算时允许扣除的“开发成本”的是（）。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.建筑安装工程费

C.公共配套设施建设费

D.纳税人为项目开发向金融机构借款的利息支出

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