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2025年物业管理行业保洁部保洁员垃圾分类规范手册

第1章总则

1.1目的

1.2适用范围

本规范适用于所有物业管理项目中保洁部的保洁员，包括但不限于住宅小区、写字楼、商业综合体、工业园区等场所。无论是前端分类（源头投放）、中端转运（暂存点管理）还是末端处置（对接收运单位要求），均需严格遵循本手册规定。例如，某商业中心通过细化分类标准后，厨余垃圾分离率从45%提升至82%，这印证了标准化的必要性。适用范围不仅限于垃圾本身，还包括所有与分类相关的工具、设备和流程。

1.3垃圾分类定义

垃圾分类的核心在于按属性将垃圾分为可回收物、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾四大类。

-厨余垃圾：易腐烂的生物质废弃物，如剩菜剩饭、果皮、菜叶等。厨余垃圾含水率通常超过70%，若混合投放，将大幅降低焚烧发电效率（效率损失可达25%）。

-有害垃圾：对人体健康或自然环境造成直接或潜在危害的废弃物，如废电池（汞电池、铅酸电池）、过期药品、废灯管等。这类垃圾必须使用专用密封容器，因其在填埋场可能导致土壤重金属超标（例如镉、铅的浸出率可达普通垃圾的5-10倍）。

-其他垃圾：除上述三类外的混合垃圾，如污染的织物、烟头、尘土等。值得注意的是，泡沫塑料餐盒若被污染，也归入此类。

1.4法律法规依据

垃圾分类的规范化并非随意设定，而是基于多层次的法律框架：

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