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存量房交易资金划转委托书

第一章委托关系主体界定与基础信息

本存量房交易资金划转委托协议（以下简称“本委托书”）由以下三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商一致达成。本委托书旨在规范存量房交易过程中的资金存管、划转、退回及违约处理等全流程行为，保障交易资金的安全，维护各方合法权益。

1.1交易出卖方（以下简称“甲方”）信息界定

甲方作为存量房的所有权人，承诺对其所售房屋拥有合法、完整、无瑕疵的处分权。在签署本委托书时，甲方需确保房屋不存在未告知买受方及资金监管方的抵押、查封、异议登记等限制交易的情形。

1.2交易买受方（以下简称“乙方”）信息界定

乙方作为存量房的购买方，承诺具备购买该房屋的合法资格及资金支付能力。乙方委托资金监管方进行资金划转，旨在确保其在取得房屋所有权及相关权利之前，购房资金不被挪用或遭受损失。

1.3资金监管及划转服务方（以下简称“丙方”）信息界定

丙方作为独立的第三方机构（通常为具备资金监管资质的商业银行或政府房地产交易管理部门指定的资金监管机构），接受甲乙双方的共同委托，提供交易资金的存管、利息结算、条件审查及划转服务。丙方依据本委托书的约定及国家相关法律法规，独立、客观、安全地执行资金划转指令。

1.4交易标的物及基础信息

为明确资金对应的具体交易，甲乙双方需对交易标的物及交易核心要素进行确认。以下信息将作为资金划转的重要依据，任何一方