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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋巡查是房管员日常工作的基础，下列哪项不属于房屋巡查的主要内容？

A.检查房屋结构是否安全

B.核实租户身份信息

C.查看消防设施是否完好

D.记录房屋租赁情况

2、下列哪种情况需要立即上报上级主管部门？

A.墙面出现轻微裂缝

B.屋顶防水层局部老化

C.承重墙出现明显变形

D.门窗五金件松动

3、房屋租赁档案管理的基本原则不包括：

A.真实性原则

B.完整性原则

C.保密性原则

D.公开透明原则

4、下列哪种材料不适合作为房屋修缮申报的依据？

A.房屋安全鉴定报告

B.巡查记录照片

C.邻里口信传闻

D.房屋结构检测数据

5、房屋租金收缴的标准流程中，第一步应该是：

A.发送催缴通知

B.核对缴费明细

C.实地核查occupancy

D.开具收款凭证

6、下列哪种情况不属于房屋安全隐患？

A.电线老化裸露

B.燃气阀门损坏

C.楼道照明完好

D.楼梯扶手松动

7、房屋租赁合同终止后，房管员应在多少个工作日内完成交接？

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

8、下列哪种情况需要重新进行房屋安全鉴定？

A.租户更换

B.墙面重刷

C.主体结构改造

D.门