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经纪人协理证考试题库及答案.docx

经纪人协理证考试题库及答案.docx

    经纪人协理证考试题库及答案

    一、《房地产经纪综合能力》科目题库及答案

    （一）单项选择题（每题1分，每题只有1个正确答案，选错、不选均不得分）

    1.房地产之所以能够被归类为不动产，其核心本质属性是（）

    A.异质性B.不可移动性C.耐久性D.稀缺性

    答案：B

    解析：不可移动性是房地产区别于其他动产的核心属性，该属性决定了房地产交易只能转移权利而非实物本身，也直接催生了不动产登记制度、房地产市场地域性特征等相关规则，ACD均为房地产的衍生属性。

    2.下列物权类型中，属于担保物权的是（）

    A.宅基地使用权B.抵押权C.地役权D.建设用地使用权

    答案：

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