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2026年商业物业托管租赁合同

鉴于出租人（以下简称“甲方”）拥有位于[租赁物业详细地址]的[物业类型，如：购物中心、写字楼等]（以下简称“租赁物业”）的权利，并希望委托承租人（以下简称“乙方”）作为其授权代表进行租赁管理，同时由乙方负责寻找并管理租户；承租人（以下简称“乙方”）愿意接受甲方的委托，担任租赁物业的托管人（以下简称“托管人”），负责提供本合同约定的租赁管理服务。

第一条租赁物业

1.1租赁物业位于：[租赁物业详细地址]。

1.2租赁物业的具体范围包括：[详细描述租赁范围，如：第X层至第X层，具体铺位号/区域]。

1.3租赁物业建筑面积约为：[面积]平方米。

1.4租赁物业现状：甲方保证其拥有租赁物业的合法出租权，并保证租赁物业在合同生效时处于可供合法使用的状态。

第二条合同期限

2.1本合同租赁期限为：自2026年X月X日起至2031年X月X日止，共计[年数]年。

2.2免租期为：自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共计[X]个月。免租期内乙方仅可进行必要的开业准备和装修工作，不得向任何租户收取租金，甲方应配合乙方进行合理的装修施工，但装修不得损害租赁物业结构安全，且需符合相关法律法规及物业管理规定。

第三条租金及支付

3.1租金标准：

（1）基础租金：每月每平方米建筑面积[金额]元，月租金总额为人民币[计算结果]元（大