2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策考点突破（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试押题卷：基本制度与政策考点突破（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在业主的建筑物区分所有权中，核心权利是（）。

A.专有权

B.共有权

C.管理权

D.处分权

2.根据《民法典》规定，业主可以设立业主大会，并选举产生（）。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.居民委员会

D.物业管理行业协会

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。但是，作出决定违反法律法规的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该决定涉及的事项不包括（）。

A.选聘和解聘物业服务企业

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改变共有部分的用途

D.业主委员会成员的分红问题

4.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.行纪合同

5.下列关于前期物业管理的说法中，错误的是（）。

A.前期物业服务合同是由建设单位和物业服务企业签订的

B.前期物业服务合同具有过渡性

C.前期物业服务合同在业主大会成立并签订新的物业服务合同后终止

D.前期物业服务合同不需要向物业所在地房地产行政主管部门备案

6.根据《物业管理条例》，一个物业区域成立一个业主大会，