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2026年中级经济师房地产政策法规专项冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产开发项目资本金制度要求，房地产开发企业每平方米建筑面积投入开发建设的资金达到本地区平均水平的（）倍以上，才允许预售商品房。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

3.商品房预售许可，由（）所在地县级以上人民政府房产管理部门负责。

A.开发建设单位

B.商品房购买者

C.土地使用权出让方

D.建设单位确定的预售区域

4.下列关于房屋租赁登记备案的表述，错误的是（）。

A.是房屋租赁合同的法定义务

B.由房屋租赁当事人共同办理

C.登记备案后租赁合同即具有法律效力

D.房地产管理部门应当予以登记备案，并提供查询服务

5.业主委员会是业主大会的执行机构，其成员由业主大会选举产生，每届任期不超过（）年。