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2026年老旧小区改造落地推进实施方案

一、总体要求

（一）指导思想

以满足居民美好生活需求为核心，深入贯彻国家关于城市更新和老旧小区改造的相关政策，坚持“以人为本、精准施策、长效管理”的理念，聚焦老旧小区基础设施老化、功能配套缺失、环境品质不高等突出问题，通过系统化、精细化的改造，全面提升小区居住舒适度、安全性和宜居性，打造共建共治共享的社区治理新格局，切实增强居民的获得感、幸福感和安全感。

（二）工作目标

本年度计划完成辖区内不少于50个老旧小区的改造任务，覆盖居民户数超1.2万户。改造后实现“三个达标”：一是基础类设施100%达标，解决供水、供电、排水、供气、安防等核心民生问题；二是完善类设施覆盖率不低于85%，优化小区环境、停车、健身等配套功能；三是提升类设施按需推进，至少打造10个兼具养老、便民服务等特色功能的示范小区。同时，建立健全改造后的长效管理机制，确保改造成果持续发挥效用。

（三）基本原则

一是居民主体原则。始终将居民需求放在首位，改造方案制定、项目选择、施工监督等环节全程邀请居民参与，充分尊重居民意愿，做到“改不改居民说了算，改什么居民提意见”。二是政府主导、多方参与原则。发挥政府统筹协调作用，整合住建、财政、城管、民政等部门资源，同时引导供水、供电、燃气等专营单位履行社会责任，吸引社会资本参与提升类项目建设，形成多元合力。三是因地制宜、分类施策原则。根据小区建