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乌镇雅园户型案例分析康养度假地产的空间设计哲学与生活方式探索

Contents目录从定位规划到市场价值，五大维度全面解读项目核心竞争力。01项目整体定位与规划理念02主力户型深度解析03景观园林与社区规划04适老化设计与康养配套05投资价值与市场表现

CHAPTER01项目整体定位与规划理念从养老到享老，一座康养小镇的顶层设计逻辑

ProjectOverview项目基本概况乌镇雅园由绿城集团与雅达国际联合打造，占地约60万方、容积率仅1.0、绿化率45%，是国内首个复合式健康养老主题园区，涵盖别墅、多层与高层公寓、颐乐学院四大物业形态，奠定低密康养社区基调。乌镇雅园·社区鸟瞰实景低密规划总占地约60万㎡、建筑面积约85万㎡，容积率仅约1.0，远低于城市住宅标准，保证充足景观空间与居住舒适度，营造开阔视野与私密氛围。生态格局绿化率高达45%，保留天然河道与两处景观湖，打造一河、两湖、多园水乡人居环境，让建筑与自然和谐共生。强强联合绿城负责产品设计与品质把控，雅达提供健康养老产业运营经验，双方优势互补，共铸中国康养地产行业标杆之作。四大业态涵盖别墅、多层公寓、高层公寓与颐乐学院，形成全龄化产品矩阵，满足不同年龄段客群的多元居住与康养需求。

SPATIALPLANNING三大主题·六大板块规划结构乌镇雅园采用三大主题、六大板块的空间规划体系,将养生居住、健康医疗、休闲度假有机融