大连长鹭悦湖子非鱼 2026年.pptxVIP

大连长鹭悦湖·子非鱼2012年西山湖畔美式坡地电梯洋房

Contents目录从湖山之境到价值洞见，五大维度全面解读项目的规划理念与居住价值。01湖山之境：区位与自然环境02匠心规划：项目整体布局03筑境美学：建筑设计理念04悦享生活：配套与社区服务05价值洞见：投资与居住分析

Chapter01湖山之境区位价值与西山湖自然生态系统深度解读

LOCATIONOVERVIEW项目区位：甘井子西山核心腹地长鹭悦湖坐落于大连市甘井子区西山湖北岸、张前路西侧，处于城市主城区与西部生态区的交汇地带，兼具城市生活便利性与自然生态稀缺性，是2012年大连西部板块少有的湖山低密住区。山水双景观资源行政归属甘井子区西山板块，北依天然绿色山体公园，南临西山湖水系，形成城市中心罕见的山水双景观资源。山水双栖城市主干道通达紧邻旅顺北路与华北路两大城市主干道，可快速连接西安路商圈、中山广场等核心区域，距周水子国际机场车程适中。双主干道高品质居住氛围所在区域为大连生态科技创新城辐射范围，周边汇聚开城领地、澎湖湾别墅区等成熟社区，已形成高品质居住氛围。生态科技创新城区位价值上升通道2012年前后正值大连西部城区快速发展期，张前路以西区域从城郊逐步向高端宜居区转型，区位价值处于上升通道。价值跃升

LAKEFRONTLIVING西山湖：3亿投资打造的城市湖居资产2011年西山水库正式更名为西山湖并获政府近3