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物业管理师《基本政策》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共同决定事项的范围，说法错误的是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，以及业主分户账面余额不足部分的处理

D.改变共有部分的用途，但是业主大会依法同意的除外

2.业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议召开周期由业主大会议事规则确定，但下列情况中，必须召开业主大会临时会议的是（）。

A.业主代表三分之一以上提议

B.占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主提议

C.业主委员会成员一半以上提议

D.物业服务合同期限届满前三个月

3.在业主大会选举业主委员会成员时，当选委员的人数达到应选委员总数（）以上，选举结果有效。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全部

4.业主委员会由业主共同选举产生，其性质是（）。

A.物业管理企业

B.