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2026年不动产统一登记知识竞赛试题附答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，我国不动产统一登记的核心登记机构层级是（）

A.省级人民政府自然资源主管部门

B.县级人民政府不动产登记机构

C.设区的市级人民政府不动产登记机构

D.乡镇人民政府便民服务窗口

答案：B

解析：《不动产登记暂行条例》第六条明确规定，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。不动产登记业务以县级属地办理为核心，是便民原则的直接体现。

2.下列不动产权利中，不属于法定应当办理登记范畴的是（）

A.集体土地所有权

B.耕地的土地承包经营权

C.海域使用权

D.城镇居民住宅的居住权

答案：B

解析：截至2026年登记制度落地要求，耕地土地承包经营权登记已纳入农村产权流转交易平台专项管理，其确权登记职能由农业农村部门依据《农村土地承包法》独立办理，不属于自然资源部门承担的不动产统一登记范畴；林地、草地等其他农用地的承包经营权及地上经营权纳入不动产统一登记。

3.不动产登记簿的法定保管主体是（）

A.不动产权利人

B.不动产所在地的县级不动产登记机构

C.不动产所在地的自然资源档案馆

D.不动产交易服务机构

答案：