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资产评估实务二模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在企业价值评估中，被评估企业未来预期收益的折现率，其构成通常不包括（）。

A.无风险报酬率

B.行业风险报酬率

C.通货膨胀率

D.企业特有风险报酬率

2.下列无形资产中，通常采用收益法进行评估的是（）。

A.专利权

B.商标权

C.著作权

D.土地使用权

3.运用市场法评估不动产价值时，交易情况修正的主要目的是（）。

A.消除区域差异

B.消除交易时间差异

C.消除个别因素差异

D.消除交易条件中的特殊因素影响

4.资产评估报告正文的基本要素不包括（）。

A.评估目的

B.评估基准日

C.评估机构公章

D.评估方法说明

5.企业价值评估中的“资产基础法”，其理论基础是（）。

A.企业整体获利能力

B.企业各项资产重置成本

C.企业未来收益现值

D.市场交易比较

6.无形资产评估中，采用收益法时，“分成率”通常是指（）。

A.无形资产价值占无形资产带来的总收益的比率

B.无形资产